Küchenplanung

Monday, 11. August 2008
Wie versprochen, reichen wir hier noch den Abschluss der Küchenplanung nach.

Die Vorgeschichte:
Wir hatten eine gute Beratung bei Marquart.
Wir hatten eine schlechte Beratung bei Segmüller.
Wir hatten lange und häufig mit IKEA geliebäugelt.
Und wir hatten einige hier nicht weiter erwähnenswerte andere Beratungen.

Schliesslich haben wir bei Müller Granit Küchen eine Küche gekauft. Warum? Sie war besser als beim Zweitplatzierten "Marquart". Die Schränke etc waren absolut identisch, die Elektrogeräte vergleichbar, die Beratung war besser und der absolute Preis günstiger, obwohl wir mehr Extras und deutlich mehr Arbeitsplatten gekauft haben.

Der Nachteil war, dass 2 Raten über insgesamt ca 30% im voraus fällig werden. Eine kleine direkt nach Vertragsunterzeichung, die zweite bei Beauftragung - ca 10 Wochen vor Lieferung und Aufbau.

Generell - wie schon damals beim Marquart-Eintrag bemerkt - finde ich die ganze Tricks und Handhabe der Küchenbranche sehr undurchsichtig. Und das gilt für jedes einzelne Küchengeschäft, in dem wir waren - Ausnahme IKEA, aber hier findet ja auch keine Beratung etc. statt
Warum gibt es diese irre Diskrepanz zwischen Listenpreis und Verkaufspreis?
Warum werden tunlichst keine Einzelpreise veröffentlicht?
Dem Kunden wird somit effektiv ein Teil der Vergleichbarkeit genommen. Mich würde wirklich mal interessieren, wie gross die Verdienstspannen bei den Küchen sind. Diese Undurchsichtigkeiten lässt eigentlich nur schlimmeres ahnen.

Nichtsdestotrotz sind wir mit unserer Küchenplanung und dem Studio zufrieden, wir sind bereit den Preis zu bezahlen und freuen uns auf die Lieferung und den Aufbau. Das von mir oben angemeckerte gehört halt bei Küchen offenbar dazu und wenn man das nicht will, bleibt nur IKEA - was nicht schlecht sein muss !

Sanitärplanung und Küchenplanung

Thursday, 1. May 2008
Momentan passiert soviel, dass über einiges leider etwas spät berichtet wird...

Vor 1 Woche hatten wir zusammen mit unserem Bauleiter ein langes, konstruktives Planungsgespräch bei der Sanitärfirma und haben nochmal alle Dinge gründlich durchgeplant. Ein schöner Kontrast zur damaligen sehr vermurksten Badbemusterung, die seinerzeit allerdings von einem kooperierenden Badstudio ausgeführt wurde.

Ergebnis:
- Uns wird eine zweite Zuleitung für Toiletten und Aussenzapfanlage angeboten, damit spätere Zisternennutzung möglich wird.

- Die Badewanne wurde nochmal gedreht damit man in den Raum reinschaut, und nicht an die Wand.

- der Verteiler für die Fussbodenheizung im OG wird vom Schlafzimmer in den Flur verlegt. Das ist ein wichtiger Tipp, da diese Verteiler nachts durchaus einen störenden Geräuschepegel entwickeln können. Ferner gehen alle (warmen) Zuleitung zu dem Verteilen. Dadurch würde das Schlafzimmer nur unnötig aufgeheizt. Mann muss echt an viel denken beim Bauen...

Die Sanitärfirma benötigt noch einen Installationsplan für die Küche.
Da wir außer einer Grundrissskizze nicht viel hatten, haben wir noch kurzfristig einen Termin mit unserem Küchenplaner gemacht
und dabei die Küche an den finalen Grundriss angepasst - ein Schrank und die Arbeitsplatte wurde um 10 cm verbreitert.

... da fällt mir auf, dass wir über die Küchenplanung
gar nicht bis zum Ende berichtet haben.. Doch dazu ein anderes mal mehr :-)

Fliesenbemusterung

Wednesday, 2. April 2008
Wir möchten noch über die Fliesenbemusterung berichten, die wir vor einigen Wochen hatten:

Wir haben uns bei dem Unternehmen vor Ort in Wallau getroffen und sind gemeinsam zum I&M Bauzentrum gefahren.
Dort wurden wir von einer sehr grossen Auswahl an Fliesen überrascht. Die meisten Fliesen - bestimmt 10 verschiedene Sorten - waren sogar ohne Aufpreis.
Der Berater stand uns fachkundig zur Seite und hat uns gute Tipps gegeben.
Hier haben wir dennoch einige Zusatzleistungen bestellt: Eine Bordüre im Badezimmer sowie extra Fliesen für das Wohnzimmer zum selbstverlegen.
Die Aufpreise waren übrigens nicht nur fair, sondern überaus günstig.

Das einzige ganz kleine Wölkchen am Himmel ist, dass das Angebot solange auf sich warten liess, aber eine Top Beratung wie man sie sich nicht besser wünschen kann.

Gewerkezeitplan erhalten

Wednesday, 20. February 2008
Endlich haben wir diese Woche unseren Zeitplan für die Gewerke erhalten...
In KW 27 (erste Juli-Woche) soll Hausübergabe stattfinden.
Wenn die IBG den Termin wirklich einhält, wären sie genau die garantierten 6 Monate nach Ende der Planungsphase fertig.

Beim aktuellen Stand der Baustelle wäre das eine sehr sportliche Leistung. Wir werden sehen und berichten :-)

Elektrik bemustert

Wednesday, 20. February 2008
Die Planung geht munter weiter... hat das denn "nie" ein Ende !? :-)

Montag haben wir die Elektrik bemustert. Der Elektriker war nett und kompentent. Er hatte gute Ideen und einige Tipps. Wir warten auf sein Angebot.
Nächste Woche geht es im Fliesenstudio weiter...

Auf der Baustelle geht es zur Zeit etwas müssig vonstatten, dazu später mehr

Planungsphase vorbei - endgültig :-)

Monday, 7. January 2008
Am Freitag haben wir einen Brief von der IBG erhalten mit der Mitteilung, dass die Planungsphase seit dem 3.1. nun vorbei ist.
Dem Schreiben lagen bei:

- vollständige Handwerkerliste. Viele Handwerker um die Ecke, nämlich aus dem Vorwahlbereich 06...
- eine weitere Kopie der Dachstatik
- Bauausführungszeichungen
- Haustürschlüssel :-) für unsere Bautür

das einzige, was jetzt noch fehlt ist die definitive Aussage, wann es denn nun ENDLICH und wirklich losgeht...

Stand der Dinge

Sunday, 23. December 2007
In den letzen Wochen ist wenig passiert:

Baubeginnanzeige ist gestellt, Baustrom und -wasser beantragt. Anfang Januar (KW 2 oder 3) soll (wenn das Wetter mitspielt) Baubeginn sein.

Die Hersteller der Fussbodenheizung und der Fenster wollten wissen, ob wir noch Änderungen planen möchten.
Bei der Fussbodenheizung haben wir im Bad die Ausparungen für Wanne und Dusche etwas vergröert, um uns die Möglichkeit offen zu halten, evtl. später eine größere Wanne bzw. Dusche einzubauen.

Der Fensterhersteller wusste, wie befürchtet, nichts von unserem 3-fach Glas. Zum Glück wurde der Fehler jetzt bemerkt und behoben, das erspart uns später Ärger und der IBG Kosten.

Noch ein Tip: Vergleichen lohnt sich: Die Mietpreise für den Baustromkasten betrugen bei den ortsansässigen Unternehmern zwischen 2,38 und 7,14 € pro Tag. Bei etwa 6 Monaten Bauzeit kann es also sinnvoll sein, sich einen gebrauchten Baustromkasten zu organisieren.

Energieausweis und Kanalnutzung geklärt

Tuesday, 20. November 2007
Gestern habe ich mit der IBG telefoniert. Ich war etwas verwundert, dass mich der neue Planer an unsere bisherige weitergeben konnte.
Alle offenen Punkte wurden - wie immer schnell und freundlich gelöst.
Den korrigierten Energieausweis sollen wir in den nächsten Tagen per E-Mail bekommen. Das Formular für die Kanalnutzung sollen zusammen mit den Formularen der Bauanzeige einfach an die IBG schicken.

Die Akte wird bald an unseren Bauleiter weitergereicht.

Damit dürfte die Planung - sofern nichts unerwartetes passiert - abgeschlossen sein.
Jetzt beginnt bald die heisse Phase...


Energieausweis fehlerhaft

Sunday, 18. November 2007
Heute habe ich - warum auch immer - mir die Zahlenwüsten im Energieausweis genauer angeschaut.

Und siehe da, der Ausweiss wurde mit den standard-2-fach verglasten Fenstern (U-Wert 1,1) berechnet.
Wir haben aber 3-fach verglaste Fenster (U-Wert 0,7) gekauft.

Hoffentlich ist das nur im Energieausweis falsch gelaufen, und sonst ist klar, dass wir andere Fenster gekauft haben.

Das ist ein weiterer Punkt für unseren neuen Planer

Genehmigung Kanalnutzung erhalten

Sunday, 18. November 2007
Die Woche haben wir ebenfalls die Genehmigung der Kanalnutzung erhalten,

Der Genehmigung lag ein Formular bei. Dort muss man jede Menge Flächen (Dachfläche, Stellplätze usw.) mit Verrechnungsfaktoren eintragen.

Wir werden unseren neuen Planer bitten, dies zu erledigen

Die Genehmigung kostet übrigens 60€